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2019武漢新房成交20.9萬套 七成單價2萬以內

發布時間:2020年01月16日 10:28 來源:湖北日報

  2019年武漢成交新建商品住房20.9萬套

  單價2萬元以下超七成

  湖北日報訊(記者黃磊)1月15日,武漢市房管局發布2019年房地產市場運行情況。數據顯示,2019年,武漢房地產市場維持穩中有進發展態勢,全年成交新建商品住房20.9萬套。

  2019年,武漢市新建商品房供應量與2018年基本持平,全年新建商品住房批準預售228355套,批準預售面積2637.18萬平方米,同比增長0.58%。新建商品房和存量房成交數據大幅提升,全年新建商品住房銷售209101套,銷售面積2346.51萬平方米,同比增長30.05%;存量住房成交99437套,成交面積932.96萬平方米,同比增長27.32%。

  隨著加大新建商品房供應、持續推行剛需優先選房,武漢一房難求現象繼續緩解。中國指數研究院監測數據顯示,武漢樓市改善型購房日益成為主流,全年熱銷戶型中,三房四房占到82%,90㎡至140㎡房源成交套數占總量77%。從價格段看,單價2萬元以下房源占比超過七成。同時,市場裝修房比例下滑,裝修房比例由2018年七成以上降至目前六成左右。

  武漢商品住宅庫存面積也不斷創出新高。截至上月末,已批準預售尚未網簽的商品住房168146套,面積1897.80萬平方米。隨著市場供給持續增加,部分區域由賣方市場轉為買方市場。

  湖北房地產經濟學會專家委員李國政介紹,圍繞打造新一線城市與國家中心城市目標,武漢明確提出未來5年新增住房需求1.5億平方米目標,2020年,武漢將全面落實“一城一策”長效機制方案,為房地產經濟穩定發展奠定基礎,武漢樓市將在調整中迎來新的更大機遇。

(編輯:裴春梅)
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